Рекламный баннер 990x90px header-top
Валюта Дата знач. изм.
USD 18.06 72.75 0.61
EUR 18.06 84.34 0.61

#Важно_знать , что сдача квартиры в аренду – это получение дохода .

04:39 17.04.2026
#Важно_знать , что сдача квартиры в аренду – это получение дохода . Следовательно, возникает обязанность уплатить налог . Налог платить нужно независимо от срока аренды и статуса арендатора: военнослужащего , вахтовика , иностранца, работающего на крупном отечественном предприятии , или обычного жильца . В любом случае доход от сдачи жилья подлежит налогообложению .

Есть два основных способа уплатить налог:

в рамках общего порядка ;

оформившись как самозанятый .

В первом случае владелец квартиры платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 % (или 15 %) . Для этого необходимо подавать налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ . Крайний срок подачи — 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Так, за 2025 год декларацию нужно представить не позднее 30 апреля 2026 года. Сам налог уплачивается позже — не позднее 15 июля 2026 года .

Достаточно выгодный способ легализации такого дохода – оформление статуса самозанятого . Это проще и выгоднее: ставка налога составит всего 4 % при сдаче квартиры физическому лицу и 6 % — юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю . Регистрация проходит онлайн — через мобильное или веб приложение «Мой налог» на сайте ФНС России , уполномоченные банки или портал «Госуслуг» . Самозанятому не нужно заполнять декларации : все расчёты ведутся автоматически в приложении . Налог уплачивается каждый месяц до 28 го числа .

Однако у статуса самозанятого есть ограничения :

годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей (иначе этот статус утрачивается );

самозанятый не может нанимать работников по трудовым договорам .

Если предполагается сдача квартиры , комнаты или дома , лучше подумать о налогах заранее и рассмотреть наиболее удобный и подходящий вариант: раз в году декларация или статус самозанятого .
12

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom