Рекламный баннер 990x90px header-top
| Валюта | Дата | знач. | изм. | |
|---|---|---|---|---|
| ▲ | USD | 18.06 | 72.75 | 0.61 |
| ▲ | EUR | 18.06 | 84.34 | 0.61 |
Межрайонная ИФНС России № 4 по Алтайскому краю информирует, что в соответствии с изменениями в налоговое законодательство с 2025 года доходы от продажи квартиры...
04:44
17.04.2026
Межрайонная ИФНС России № 4 по Алтайскому краю информирует, что в соответствии с изменениями в налоговое законодательство с 2025 года доходы от продажи квартиры облагаются НДФЛ по прогрессивной шкале.
Применяемая ставка НДФЛ зависит от размера дохода, полученного от продажи жилья:
• к доходам в пределах 2,4 млн руб. применяется ставка 13%;
• к сумме свыше 2,4 млн руб. – ставка 15%.
В повышенных размерах ставка применяется не ко всему доходу, а к суммам, превышающим установленную величину дохода, т.е. свыше 2,4 млн рублей.
При этом, как и раньше, налогооблагаемый доход можно уменьшить на сумму расходов, которые были затрачены на приобретение проданного имущества.
В случае отсутствия расходов на приобретение недвижимого имущества также по общему правилу можно уменьшить подлежащий декларированию доход на необлагаемую сумму – 1 млн. руб.
Это важно учитывать при заполнении декларации 3-НДФЛ, которую необходимо представить не позднее 30 апреля 2026 года.
Однако, следует помнить, что при продаже имущества, используемого в предпринимательской деятельности, имущественный налоговый вычет не применяется.
Доход от продажи жилья не облагается НДФЛ, если оно было в собственности продавца в течение минимального срока владения и дольше.
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если этот объект получен, например, в порядке наследования, по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника, в результате приватизации. В остальных случаях срок равен пяти годам.
Удобнее всего заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» онлайн без личного посещения инспекции.
Дополнительная информация о декларировании доходов за 2025 год - на промостранице сайта ФНС России https://clck.ru/ggsup «Декларационная кампания».
Применяемая ставка НДФЛ зависит от размера дохода, полученного от продажи жилья:
• к доходам в пределах 2,4 млн руб. применяется ставка 13%;
• к сумме свыше 2,4 млн руб. – ставка 15%.
В повышенных размерах ставка применяется не ко всему доходу, а к суммам, превышающим установленную величину дохода, т.е. свыше 2,4 млн рублей.
При этом, как и раньше, налогооблагаемый доход можно уменьшить на сумму расходов, которые были затрачены на приобретение проданного имущества.
В случае отсутствия расходов на приобретение недвижимого имущества также по общему правилу можно уменьшить подлежащий декларированию доход на необлагаемую сумму – 1 млн. руб.
Это важно учитывать при заполнении декларации 3-НДФЛ, которую необходимо представить не позднее 30 апреля 2026 года.
Однако, следует помнить, что при продаже имущества, используемого в предпринимательской деятельности, имущественный налоговый вычет не применяется.
Доход от продажи жилья не облагается НДФЛ, если оно было в собственности продавца в течение минимального срока владения и дольше.
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если этот объект получен, например, в порядке наследования, по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника, в результате приватизации. В остальных случаях срок равен пяти годам.
Удобнее всего заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» онлайн без личного посещения инспекции.
Дополнительная информация о декларировании доходов за 2025 год - на промостранице сайта ФНС России https://clck.ru/ggsup «Декларационная кампания».
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Оставить сообщение: